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金准20年|案例选辑|交通工程5:天津滨海新区轨道交通Z2线TOD综合开发咨询服务

发布日期:2023-08-08 作者: 来源:

为客户创造价值  为社会奉献才智

 

      金准咨询始终秉持“诚信是金,科学唯准”服务理念,坚持投融资咨询与工程咨询紧密结合,长期为水电水利和各类基础设施发展提供高质量服务。廿年回望,风雨繁花,公司成立20周年之际,特选辑系列咨询案例以作回顾今鉴和前望;感谢多年来一直支持关心金准咨询不断成长的客户、专家和朋友们!

 

交通工程5:天津滨海新区轨道交通Z2线TOD综合开发咨询服务

      天津滨海新区轨道交通Z2线一期工程(东段)项目,全长约39.16 km,共设14座车站,总投资约245亿元。Z2线沿京津塘发展主轴布设,途经滨海新区内规划重点发展区域(保税区、高新区及经开区),并连接滨海机场、滨海站及滨海西站等主要交通枢纽,是滨海新区重要的交通基础设施。项目已于2021年开工建设。

      为确保项目全生命周期资金平衡,挖掘沿线土地开发潜力,践行“轨道交通+综合开发+实体经济”发展模式,实现轨道交通引领场站及周边发展的目标,2019年底滨海新区通过公开招标程序委托我公司牵头的咨询联合体开展“Z2线TOD综合开发项目咨询”服务。除担任咨询牵头管理工作外,我司为Z2线TOD综合开发项目提供的专业咨询服务内容包括:
      1.分析线路可采用的投融资模式,提出切实可行的投融资方案建议。
      2.结合财政、土地等客观情况,从政策、资源、资金角度,提出项目全生命周期资金平衡方案,完成《Z2线项目动态资金平衡方案及土地储备出让计划》、《Z2线TOD综合开发实施方案研究报告》等主要成果。
      3.从规划管理创新、供地创新、政企合作机制创新等环节多管齐下,协助业主及主管部门提出项目全生命周期资金保障机制落地政策和措施建议。

      我司工作得到天津市滨海新区发展和改革委员会、滨海新区住房和建设委员会、天津滨海新区建设投资集团有限公司、天津滨海新区轨道交通投资发展有限公司等单位充分肯定,研究咨询成果顺利通过验收。